Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom na ulici Vihorlatská, sídlisko Sekčov v meste PREŠOV.

POPIS BYTU:
Byt sa nachádza na 6. poschodí/8. poschodí. Celková výmera bytu je 67 m2 + loggia 1,3 m2 a má orientáciu západ/sever s príjemným tepelným komfortom, v lete alebo aj v zime. Osobné vlastníctvo, bez tiarch, možnosť financovania hypotekárnymi úverom.

Parkovanie pri bytovom dome je dostatočné aj vo večerných hodinách a počas dňa.

DISPOZÍCIA BYTU:
– spoločná uzatvorená chodba so susedom,
– predsieň bytu,
– vstavaná kuchyňa s jedálenským stolom,
– obývacia izba
– spálňa,
– izba s výstupom na loggiu,
– kúpeľňa,
– samostatné wc
– pivnica na prízemí bytového domu

TECHNICKÝ STAV BYTU:
– panelový bytový dom z roku 1998
– nové kvalitné plastové okná + loggia so žalúziami /rekonštrukcia r. 2020/
– stierky s bielou maľbou
– plávajúce podlahy v celom byte
– panelové bytové jadro
– nová kúpeľňa so sprchovacím kútom /rekonštrukcia r. 2023/
– nová keramika a sanita v kúpeľni /rekonštrukcia r 2023/
– nová toaleta so zabudovaným wc /rekonštrukcia r. 2023/
– nová elektrina a odpad v kúpeľni a toalete /rekonštrukcia r. 2023/
– drevené interiérové dvere + drevené zárubne
– kuchynská linka so spotrebičmi /varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu/
– vstavaná skriňa 1x v predsieni
– ústredné vykurovanie bytu radiátormi
– 2x vnútorná klimatizačná jednotka /izba a kuchyňa/

Mesačné náklady pre 3 osoby: 260 Eur /Bytové družstvo: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby, elektrina, plyn/. Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.

BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii:
– zateplenie s novou fasádou
– nový moderný výťah
– úprava spoločných priestorov
– nové stúpacie vedenia odpadu, vody, plynu
– udržiavaný a čistý vchod
– príjemní susedia

Bytový dom sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku Sekčov, kde je kompletná občianska vybavenosť s materskými, základnými školami, blízko je supermarket Fresh, obchodno-zábavné centrum MAX a Koral s dobrou reštauráciou a kaviarňou. Pred bytovým domom je zastávka MHD a cyklistický chodník s dobrým napojením do centra mesta.

CENA: 179 000 Eur

Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto priestranného 3 izbového bytu nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk