Exkluzívne ponúkame na predaj VÝNIMOČNÝ 3 izbový byt s balkónom typu MEZONET s príjemnou provensálskou atmosférou na ulici Budovateľská v meste PREŠOV.

Atypický byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje tromi podlažiami. Celková výmera bytu je 75 m2 + balkón 2 m2 a má slnečnú orientáciu východ/západ s príjemným tepelným komfortom, balkón je situovaný na západ. Osobné vlastníctvo, bez tiarch.
Parkovanie na vyhradenom mieste pri bytovom dome v uzatvorenom areáli.

DISPOZÍCIA BYTU s 3. podlažiami:
1. podlažie: predsieň, kuchyňa s jedálenským kútom a výstupom na balkón, kúpeľňa spojená s wc, drevené schodisko,
2. podlažie: obývacia izba /galéria/, 1x spálňa so vstavanou skriňou, schodisko
3. podlažie: 1x spálňa s úložným priestorom /mezanín/

TECHNICKÝ STAV BYTU:
– zánovná murovaná novostavba z roku 2010
– kvalitné drevené okná Velux so žalúziami
– plávajúce podlahy v celom byte
– murované bytové jadro
– drevené interiérové dvere
– bezpečnostné exteriérové dvere
– keramika a sanita v kúpeľni
– kvalitná kuchynská linka v provensálskom štýle
– moderná benátska dekoratívna omietka, kameninové obklady
– vstavaná skriňa 1x v predsieni a v spálni 1x
– klimatizácia pre komfort v letnom období
– ústredné vykurovanie bytu radiátormi
– vlastná centrálna kotolňa v suteréne domu
– vlastná pivnica o výmere 2,4 m2

Mesačné náklady pre 2 osoby: 188 Eur /Spravbytkomfort: teplo, teplá a studená voda, fond opráv a údržby/ + elektrina 34 Eur.
Ponúkaný byt je vhodný aj ako investícia na okamžitý prenájom.

BYTOVÝ DOM je po kompletnej rekonštrukcii:
– zateplenie s novou fasádou
– nová strecha domu
– úprava spoločných priestorov
– moderný, udržiavaný a čistý vchod
– veľmi príjemní susedia

Z bytového domu je veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Výhodou je blízkosť prírody Wilec hôrky a rieky Torysa s cyklistickým chodníkom a zelenými oddychovými zónami.

Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku tohto výnimočného 3 izbového mezonetu nás kontaktujte: Ing. Dušan Palša – 0908 377388 alebo tradereal@tradereal.sk